2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
ヴィスタマークス川口新井宿
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 58戸 / RC造
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12階 / 77.15㎡の場合
相場
4,055万円
52.6万円/㎡
1,680
3,263
4,846
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,846万円
42.3万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィスタマークス川口新井宿
3,480万円（45.1万円/㎡）/ 12階 / 77.15㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 45.1万円 | 12階 | 77.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,690万円 | 47.8万円 | 12階 | 77.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,980万円 | 39.0万円 | 3階 | 76.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ヴィスタマークス川口新井宿 川口市大字赤山 | 新井宿駅3分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.15㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | テラッツァ・ルーチェ 川口市大字新井宿 | 新井宿駅3分 | 2,600万円 | 37.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,890万円 | 39.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンミユキ鳩ケ谷桜町 川口市桜町二丁目 | 新井宿駅9分 | 2,450万円 | 34.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | コンフォラス鳩ケ谷 川口市桜町二丁目 | 赤羽駅11分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスティプレイス 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/17 | プラティーククレイヴ 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅1分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/30 | レクセルマンション鳩ケ谷 川口市三ツ和一丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/28 | デュオガーデン川口さくらの杜 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅3分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/21 | グリーンミユキ川口江戸 川口市江戸一丁目 | 鳩ケ谷駅27分 | 2,310万円 | 34.0万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 3,499万円 | 48.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
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